1999〜2009年築, 専有面積58.92㎡〜78.92㎡の平均販売価格
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ディークラディア西宮
兵庫県西宮市中前田町
/ 西宮駅 徒歩8分
2004年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
4,838万円
70.2万円/㎡
2,967
4,214
5,462
6,710
AI査定結果
推定相場価格
4,838万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,214万円〜5,462万円
61.1万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月4日
ディークラディア西宮
5,390万円（78.2万円/㎡）/ 2階 / 68.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 5,390万円 | 78.2万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 3,980万円 | 57.7万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,860万円 | 50.5万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,590万円 | 47.0万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,780万円 | 49.5万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,780万円 | 58.1万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 3,480万円 | 53.5万円 | 6階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,580万円 | 55.1万円 | 6階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 58.1万円 | 6階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 52.1万円 | 1階 | 76.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,180万円 | 53.6万円 | 3階 | 59.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,980万円 | 61.2万円 | 6階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ディークラディア西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅8分 | 5,390万円 | 78.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,388万円 | 66.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/15 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/07 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/25 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 7,280万円 | 85.1万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,460万円 | 69.1万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/11 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/31 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅10分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川パーク・ホームズ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅7分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/22 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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